การรับไถ่ถอนที่ดินจะสามารถทำได้ก่อนที่จะครบกำหนดของวันไถ่ถอน ซึ่งผู้ซื้อฝากจะต้องแจ้งเป็นหนังสือส่งทางไปรษณีย์ในการลงทะเบียนตอบรับไปยังผู้ขายฝาก เพื่อให้ผู้ขายฝากนั้นทราบถึงกำหนดเวลาไถ่ถอนของจำนวนสินทรัพย์ พร้อมกับแนบสำเนาสัญญาการขายฝากไปด้วย โดยจะต้องแจ้งวันครบกำหนดเวลาในการไถ่ถอนไม่น้อยกว่า 3 เดือน และต้องไม่เกิน 6 เดือน ถ้าหากผู้ซื้อฝากไม่ดำเนินการตามที่กำหนดผู้ขายฝากก็จะมีสิทธิ์ในการขยายระยะเวลาการไถ่ถอนเพิ่มขึ้นเป็นอีก 6 เดือนนับตั้งแต่วันครบกำหนดการไถ่ถอน 

รับไถ่ถอนที่ดินมีวิธีการไถ่ถอนด้วยกัน 2 รูปแบบ 

สำหรับการรับไถ่ถอนที่ดินก็จะมีวิธีการไถ่ถอนในการขายฝากที่ดินด้วยกัน 2 รูปแบบ โดยผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากจะต้องไปทำการยื่นคำขอจดทะเบียนการไถ่ถอน ณ สำนักงานที่ดิน โดยผู้ขายฝากและผู้ฝากจะต้องไปพร้อมกัน และผู้ที่มีสิทธิ์ในที่ดินหรือผู้ที่มีสิทธิ์ในการไถ่ถอนเพียงฝ่ายเดียวก็จะต้องไปที่สำนักงานที่ดินและนำหลักฐานที่ผู้รับซื้อฝากได้ทำหนังสือเป็นสัญญาลายลักษณ์อักษรในการขายฝากฉบับผู้รับซื้อฝากว่าได้มีการไถ่ถอนจากการฝากแล้วมีการชำระหนี้ครบตามที่กำหนด และไปทำการขอจดทะเบียนการไถ่ถอนนั่นเอง 

ในการไถ่ถอนที่ดินจะต้องทำอย่างไรบ้าง 

สำหรับท่านใดที่อยากจะทำการไถ่ถอนที่ดินที่ได้ทำสัญญากับทางผู้รับขายฝาก และท่านสามารถเข้ามาทำการไถ่ถอนกับทางผู้รับไถ่ถอนที่ดินได้ เมื่อท่านได้ทราบถึงเงื่อนไข ข้อกำหนด และสัญญาการขายฝากแล้ว ในเรื่องของการไถ่ถอนท่านก็จะต้องรู้ถึงข้อกำหนดและสิ่งที่ที่ท่านจะต้องทำในการไถ่ถอนอีกด้วย โดยมีข้อกำหนดดังต่อไปนี้ 

• สำหรับกระบวนการไถ่ถอนที่ดิน ทางผู้ซื้อก็จะต้องมีการแจ้งเป็นหนังสือทางไปรษณีย์ในการจดทะเบียนเพื่อตอบรับไปยังผู้ขายฝาก เพื่อให้ผู้ขายฝากได้ทราบถึงระยะเวลาที่กำหนดในการไถ่ถอน จำนวนสินที่ทำการไถ่ถอน พร้อมกับแนบสำเนาสัญญาการขายฝากไปด้วย 

• สำหรับเอกสารที่ใช้ในวันที่ต้องการจะทำการไถ่ถอนที่ดิน ทางผู้ขายฝากและผู้ซื้อฝากจำเป็นที่จะต้องนำเอกสารในการขายฝากที่ดินมาเป็นหลักฐานในการยื่นต่อเจ้าพนักงานอย่างละเอียดและครบถ้วน 
• ในส่วนของค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนการไถ่ถอนที่ดิน จะคิดเป็นค่าอากรแสตมป์ 0.5% และการไถ่ถอนที่ดินแปลงละ 50 บาท โดยมีการคำนวณจากราคาการไถ่ถอนหรือราคาที่ทำการประเมินทรัพย์สิน 

สำหรับท่านใดที่ต้องการจะเข้ามาทำการไถ่ถอน ท่านก็จะต้องทราบถึงข้อมูลรายละเอียดและเอกสารที่ต้องใช้สำหรับการไถ่ถอน เพื่อให้ง่ายต่อผู้ที่รับไถ่ถอนที่ดินและแน่นอนว่าทุกท่านสามารถทำการไถ่ถอนได้อย่างง่ายดายและไม่ผิดหวัง ถ้าหากท่านได้ทราบถึงรายละเอียดและข้อมูลในการที่จะทำการไถ่ถอนที่ดินก่อนนั่นเอง